Description

Belle Maison lumineuse avec Piscine sur 4 700 m² en partie constructibles.
Hall d'Entrée. Cuisine aménagée-équipée donnant sur Salle à Manger puis sur Salon avec cheminée. Chambre au rez de chaussée avec douche, 4 Chambres à l'étage, Salle de Bains spacieuse, 2 Wc, Débarras, espace Bureau. Buanderie/ arrière-Cuisine. Cellier. Garages. Piscine couverte et chauffée. Agréable Terrasse. grande Cour Bitumée. Chalet de Jardin, Tonnelle. Beau terrain avec bosquet d'arbres, en partie constructible et permettant un projet de permaculture avec potager, verger et poullailler. Chauffage au RdC et Etage par géothermie, avec pompe à chaleur neuve. Aspiration Centralisée.
Située à environ 2 kms du Bourg de Hédé et de ses commerces, écoles et services.
Proche du Canal d'Ille-et-Rance et de l'Etang avec de belles promenades. La 4 Voies RENNES / Saint-MALO est vite reliée.
DPE réalisé en août 2023, Classée en C et A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 Euros et 1 820 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix indiqué Frais d'Agence Inclus et comprenant déjà la commission d'agence à la charge du vendeur. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.labbe-immobilier.fr .

Indice de performance énergétique